Détails de la propriété

106 Rue de l'Aigle #204

Bromont, Estrie J2L0S8

Appartement | MLS: 16272121

749 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.6 x 4 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.6 x 11 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.6 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.6 x 14.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 14.6 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.10 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Particularités Accès à l'eau
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Vue à couper le souffle, confort haut de gamme et lifestyle de rêve! Ce condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans la prestigieuse Cité du Golf des Lacs à Bromont, a tout pour plaire. Imaginez siroter votre café sur un grand balcon avec vue directe sur l'eau et les montagnes.Planchers chauffants, foyer au gaz, système central et garage intérieur, le tout dans une unité spacieuse de près de 1300pi2. Ici, tout est pensé pour un mode de vie actif, chic et sans compromis! Abonnement disponible et tout inclus pour le golf, la piscine, la salle de sport et les terrains de tennis/pickleball à seulement quelques pas!

Condo haut de gamme dans un secteur de prestige à Bromont!

Encore sous la garantie maison neuve jusqu'en 2029.

LE CONDO
- Plancher chauffant sur toute la surface
- Chauffage et climatisation centrale
- 2 salle de bains complètes
- 2 chambres, dont une suite principale avec walkin
- Grand balcon donnant la vue sur le plan d'eau et les
montagnes
- 1 place Garage intérieur et 1 place stationnement
extérieur
- Ascenseur

L'EMPLACEMENT : Situé dans la très recherchée Cité du Golf
des Lacs à Bromont
- Accès à un abonnement complet incluant : Golf de qualité
professionnelle, Piscine extérieure chauffée, Centre de
conditionnement physique moderne, Terrains de tennis et de
pickleball.
- Sentiers de marche dans un environnement naturel
exceptionnel.

Bromont est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme
et sa proximité avec la nature. À seulement 5 minutes du
Vieux-Bromont et de ses charmantes boutiques, restaurants,
et cafés, vous profitez du parfait équilibre entre
tranquillité et commodités. De plus, l'accès rapide à
l'autoroute 10 vous permet de rejoindre Montréal en moins
d'une heure.

Ce condo représente une occasion rare d'habiter dans un
secteur prisé, entouré de beauté naturelle, tout en
bénéficiant d'un style de vie actif et sans compromis.

Garantie GCR jusqu'en 2029.

Inclus : Rideaux et stores

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 116 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4740 / année
Taxes municipales (2025) $ 3999 / année
Taxes scolaires (2025) $ 412 / année
(514) 755-6769
caroline@caroimmo.com
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